Команда PCL Construction рассказывает о своей стратегии по многочисленным реконструкциям профессиональных спортивных объектов, которые она выполнила по всей Северной Америке.
По словам Гэри Бердсолла, во время строительства стадиона Petco Park на стадионе «Сан-Диего Падрес» его проектная группа оказалась в «странной ситуации», когда на пути запланированной штанги для штрафных бросков оказалось историческое здание.
«Снести это многоэтажное сооружение было невозможно, поэтому нам требовалось инновационное решение», — сказал Бердсолл, работавший на момент реализации проекта в компании Clark Construction в Бетесде, штат Мэриленд, которая открылась в 2001 году.
Результатом стало креативное решение, требовавшее одобрения Главной лиги бейсбола: удар по мячу с одной стороны здания Western Metals Building считался честным, а с другой — фолом.
«Этот опыт подчеркнул важность гибкости и нестандартного мышления при строительстве стадионов, доказав, что даже препятствия можно превратить в отличительные активы», — сказал Бердсолл, который сейчас работает в Денвере в качестве вице-президента спортивного подразделения PCL Construction на этапе подготовки к строительству.
Подрядчик построил несколько крупных североамериканских стадионных проектов. Текущие проекты PCL включают модернизацию и обновление нескольких из них, в том числе:
- Проект реконструкции арены Scotiabank стоимостью 350 миллионов долларов для команд НХЛ «Торонто Мейпл Лифс» и НБА «Торонто Рэпторс».
- Проект реконструкции Rogers Centre стоимостью 300 миллионов долларов для команды MLB Toronto Blue Jays.
- Реконструкция Crypto.com Arena (бывший Staples Center) в Лос-Анджелесе.
Как и при работе над историческим зданием, эти реконструкции требуют креативных решений сложных проблем. В то же время, впечатления болельщиков на стадионах изменились, и то же самое произошло с проектами реконструкции, направленными на обновление технологий на крупнейших площадках Северной Америки.
Жесткие сроки
При модернизации существующего стадиона у PCL и других подрядчиков ограниченное время в межсезонье, что часто означает растягивание проекта на несколько этапов и лет.
Но даже в этом случае сроки могут увеличиваться и сокращаться в зависимости от того, выйдут ли команды в плей-офф или будут ли на аренах проводиться мероприятия, например концерты, в межсезонье.
«Что касается проектов реконструкции стадионов, то большая часть наших работ запланирована на межсезонье, однако они неизбежно переносятся и на сезон из-за необходимости подготовки и уборки», — сказал Дейл Когер, вице-президент спортивного подразделения PCL, также базирующегося в районе Денвера.
По словам Когера, в результате бригадам PCL приходится работать в закрытых помещениях, тщательно стараясь не нарушать график работ в зданиях.
Эрик Эрнандес, суперинтендант отдела зданий PCL в Калифорнии, сказал, что он видел эти проблемы при реконструкции Crypto.com Arena. Последний набор обновлений на площадке, впервые открытой в 1999 году, будет включать реконструкцию главного зала и туннельного клуба, а также переделанные раздевалки для домашних команд.
«Эта неопределенность [графика] затрудняет планирование для задействованных специалистов, требуя от них сверхурочной работы, включая шестидневные рабочие недели и ночные смены, чтобы уложиться в сроки», — сказал Эрнандес. «Необходимость для строительных бригад освобождать и убирать площадку перед каждым событием, фактически стирая любые следы своего присутствия, усиливает ограничения по времени».
В то же время Эрнандес отметил, что заметил сдвиг в строительстве и проектировании стадионов в сторону более коротких сроков и гибких первоначальных проектов.
«Это требует от наших команд высокой адаптивности», — сказал он. «Похоже, эта тенденция сохранится, что приведет к еще более коротким графикам и большей потребности в быстрой адаптации».
Модернизация технологий
По мнению Бердсолла, «впечатления болельщиков претерпели революцию».
Современный профессиональный стадионный опыт — это не просто билет и место, говорят строители стадиона PCL. Это захватывающий опыт с экранами высокого разрешения, огромными табло, расширенными опциями класса люкс, быстрым Wi-Fi и улучшенными концессионными возможностями.
«За последние несколько лет строительство и проектирование стадионов были глубоко преобразованы технологиями», — сказал Когер. «Одним из самых значительных изменений, которые я наблюдал, является акцент на «защите будущего» — проектировании стадионов не только для сегодняшних технологий, но и для возможностей завтрашнего дня».
По словам Дэниела Брауна, старшего менеджера проектов калифорнийского подразделения зданий PCL, ориентированность на будущее, на которую ссылается Когер, будет в значительной степени ориентирована на удобство для болельщиков, чтобы повысить персонализацию и удобство.
«Этот сдвиг в сторону более технологически сложных и ориентированных на болельщиков стадионов требует бесшовного сочетания усилий по проектированию и строительству», — сказал Браун. «Это подкрепляется общей приверженностью инновациям и совершенству, что имеет решающее значение для управления плотным графиком и превышения ожиданий, с которыми мы сталкиваемся сегодня».
А стадионы, украшающие знаковые горизонты, часто становятся причиной гордости подрядчиков, указывающих на видимое воздействие их работы.
«Проекты стадионов обладают особым шармом и престижем», — сказал Эрнандес. «Эти проекты создают возможность для рабочих стать частью чего-то монументального. Существует глубокое чувство гордости и наследия в содействии таким знаковым проектам, дающим рабочим возможность сказать: «Я помог построить это», и поделиться ощутимой частью своего наследия со своими семьями».
Sourse: www.constructiondive.com
